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小白租能分清吗联合办公孵化器众创空间的区别

来源: 作者: 2019-11-09 16:12:27

小白租能分清吗联合办公孵化器众创空间的区别

联合办公空间自2015进入中国,在过去的一年多内发展迅猛,成为争相议论的热点。不过对于联合办公空间这个概念,大家还是有一些常见的误区,比如联合办公、孵化器、众创空间就常常被混为一谈。那末它们之间到底有何渊源,又有何区别呢?

联合办公 ≠ 孵化器 ≠ 众创空间

    联合办公

联合办公(co-working):是自由职业者或为不同雇主工作的人员,为了同享办公设施、观点和知识,而使用办公室或其他类型的办公空间。

从第一家联合办公空间的诞生到现在仅10年的时间,却发展极快,据数据现实,预计2020年,全球联合办公空间将到达380万。

目前知名的联合办公空间有美国的WeWork,中国的优客工场、无界空间等。

联合办公空间的发展历程

WeWork

    孵化器

企业孵化器(Business incubators)是一种为初创型小企业提供所需的基础设施和一系列支持性综合服务,使其成长为成熟企业的一种新型经济组织。孵化器以协助企业成长,下降创业企业的风险和本钱,将创造出成功的企业,实现财务资助和独立经营为最主要的目的。

世界上第一家孵化器于1959年诞生于美国,国内第一家孵化器于1987年在武汉成立。

目前知名的孵化器有:YC、创新工场、3W咖啡。

创新工场

     众创空间

众创空间是顺应网络时代创新创业特点和需求,通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。

众创空间作为新型创业服务平台的统称,其宗旨即是为创业者提供帮助和服务。帮助和服务的话自然离不开培训。纵观市场,许多的众创空间都是由训练营演变而来的,或者本身这个服务平台即带有训练提升性质。

众创空间某种程度上来说是孵化器的衍生,国内最早启动于2006年,并在2016年入选入选10大新词。

3者的区别。

     客户群不同。

联合办公空间:适用于自由职业者或小型工作室。

孵化器:适用于资金、经验缺少的创业团队(门坎较高)。

众创空间:适用于创客,即具有创新意识和新点子的个人或团队。

    服务内容不同。

联合办公空间:办公和配套服务。如工商服务、产品服务等。

孵化器:孵化服务。如企业对接、投资引入等。

众创空间:创业服务。如培训指导等。

    盈利模式不同。

联合办公空间:租金 + 增值业务。

孵化器:租金 + 投资回报

众创空间:租金 + 投资收益

    空间特点不同。

联合办公空间:共享工位,空间功能多元。

孵化器:传统办公空间,配套完善。

众创空间:虚拟化和同享式的环境。

    运营核心不同。

联合办公空间:服务

孵化器:孵化

众创空间:导师

对办公空间的运营方而言,不同的空间自然有不同的发展方向,扬长弊短的前提自然是分清楚其中差异。对于办公团队而言,分清楚办公空间的不同,才能根据本身情况公道选址,才能更好的促进企业的良性发展。

现在这些联合办公、孵化器和众创空间的区别,你分清楚了吗?

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